Planejamento da Vistoria
Definição dos objetivos e cronograma da vistoria.
- (16) 99604-2857
- contato@coartengenharia.com.br
Casos mais comuns
Garanta a Segurança e a Integridade da Vizinhança
Inspeção detalhada para assegurar a integridade de áreas sensíveis antes da obra.
Proteção e Precaução em Locais Críticos
Definição dos objetivos e cronograma da vistoria.
Informar os vizinhos sobre a vistoria programada.
Avaliação externa das edificações vizinhas.
Verificação interna das condições estruturais.
Captura de imagens detalhadas das condições.
Compilação dos dados e criação do laudo técnico.
Revisão do relatório
Entrega do relatório final ao cliente com todas as observações detalhadas.
Avaliação e registro do estado das construções adjacentes antes de demolições, garantindo que a demolição não cause danos às propriedades vizinhas.
Documentação das condições das estruturas vizinhas antes de reformas significativas, como reforço de fundações ou adição de novos pavimentos, assegurando que as obras não afetem negativamente as estruturas vizinhas.
Registro das condições das edificações vizinhas antes de escavações profundas para construção de subsolos, garagens ou fundações, prevenindo problemas relacionados à movimentação de terra e deslocamentos.
Documentação das condições das propriedades próximas a obras de infraestrutura urbana, como túneis, viadutos, redes de esgoto e drenagem, evitando reclamações de danos durante ou após a construção.
Registro do estado das propriedades vizinhas antes da ampliação de edifícios, como construção de novos andares ou anexos, prevenindo problemas estruturais decorrentes da expansão.
Documentação das condições das edificações vizinhas antes de obras de drenagem e saneamento, prevenindo e resolvendo disputas sobre possíveis danos causados por estas obras.
Documentação das condições das propriedades adjacentes antes da construção de paredes de contenção, assegurando que a construção não afete negativamente a estabilidade das estruturas vizinhas.
Registro das condições das propriedades vizinhas antes da construção de novos empreendimentos imobiliários, prevenindo disputas sobre possíveis danos.
A Vistoria Cautelar de Vizinhança é um exame detalhado realizado antes do início de qualquer obra para documentar as condições atuais das propriedades adjacentes. Este processo é crucial para prevenir disputas legais ao identificar e registrar o estado prévio das edificações vizinhas, garantindo que qualquer dano causado pela construção possa ser claramente atribuído.
Inspeccionamos todos os aspectos visíveis e acessíveis das propriedades vizinhas, incluindo estruturas externas e internas, condições das fundações, estado de conservação de paredes, telhados, janelas e quaisquer sinais de fissuras ou danos estruturais pré-existentes.
A duração da vistoria depende do tamanho e da complexidade das propriedades envolvidas. Geralmente, uma vistoria completa pode levar de algumas horas a um dia inteiro.
Normalmente, a vistoria se concentra nas propriedades diretamente adjacentes ao local da obra. No entanto, se houver potencial de impacto em propriedades próximas, essas também podem ser incluídas no escopo da vistoria a pedido do cliente ou conforme recomendado pelo engenheiro.
Os resultados são documentados em um relatório detalhado que inclui fotografias, descrições escritas e qualquer recomendação relevante. Este relatório serve como um registro oficial do estado das propriedades antes do início da obra.
Se danos às propriedades vizinhas forem detectados e estiverem relacionados às obras, o relatório de vistoria servirá como prova do estado anterior, facilitando a resolução de disputas e a compensação apropriada.
Você pode agendar uma vistoria diretamente através do nosso website, por telefone ou email. Nossa equipe está pronta para discutir suas necessidades específicas e providenciar uma vistoria no momento mais conveniente para você.
A Coart Engenharia Civil notifica os vizinhos formalmente sobre a vistoria, informando o cronograma e os objetivos do processo.
Os problemas identificados são documentados no relatório técnico, que é utilizado para prevenir e resolver disputas sobre danos que possam ocorrer durante a obra.
Sim, a vistoria inclui a avaliação detalhada das áreas externas das propriedades vizinhas, documentando o estado de muros, fachadas, jardins e outras áreas visíveis.
Os resultados são documentados em um relatório técnico detalhado, que pode ser compartilhado com os vizinhos e outras partes interessadas conforme necessário.
Em muitos casos, a vistoria cautelar é recomendada ou exigida por regulamentações locais, contratos de construção ou seguros, especialmente para obras de grande porte ou complexidade.
A vistoria cautelar foca na documentação das condições das edificações vizinhas antes do início de uma obra, enquanto a inspeção predial é uma avaliação abrangente das condições de um edifício para manutenção contínua.
Você pode agendar uma vistoria diretamente através do nosso website, por telefone ou email. Nossa equipe está pronta para discutir suas necessidades específicas e providenciar uma vistoria no momento mais conveniente para você.
Nossa equipe entrará em contato para realizarmos um orçamento.